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- PARIS 2 - SENTIER

450 000 €dont 4,65% à la charge de l'acquéreur430 000 € hors honoraires
PARIS 2ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m²
- Description du bien
Votre agence FREDéLION Sentier-Montorgueil, vous présente au coeur du quartier Sentier-Bonne Nouvelle, un deux pièces de 38,54m2.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, l'appartement donne sur la place du Caire et offre une vue dégagée sans vis à vis.

Il se compose, d'une entrée, d'une chambre entièrement au calme sur cour, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte.

Le séjour bénéfice de trois fenêtres.
Appartement traversant (Est-Ouest), plan modulable.
Rafraichissement à prévoir (Cuisine/Salle d'Eau).

Prix location meublé : 1 735 euros H.C (ind' de ref' : Encadrement des loyers)
Idéal 1er achat, Investisseur, Pied a Terre. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2300 euros.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 317 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
à votre service
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80 rue d’Aboukir, 75002 Paris
01 83 64 17 77
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